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Les avantages des bâtiments modulaires

Atteindre un niveau om on réussit à construire une maison est une vraie réussite. Construire est le rêve de nombreuses personnes. Lorsque vous faites une construction, vous pourrez y vivre ou la mettre en location. Dans tous les cas, il est important de mettre tout en œuvre pour que la construction soit deRead More

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Où acheter un panneau stop ?

Dans la catégorie des panneaux de signalisation routière, le panneau stop encore appelé panneau arrêt est assez utilisé sur nos axes routiers. Les gestionnaires s’en servent pour maîtriser le trafic routier et réguler les dérapages des conducteurs. Si vous cherchez jusque-làRead More

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Extension maison en bois, la solution isolation ?

Il est possible de procéder à l’extension de votre maison. Cela vous permettra d’obtenir un supplément d’espace chez vous. Et cette solution vous profiterait encore plus si vous associez les travaux d’extension à ceux d’isolation. Les propriétés naturelles du  bois seul  ne suffiront pas pour vous apporter le confort nécessaireRead More

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Quelles plantes mettre dans sa chambre et pourquoi ?

<p>Pour rendre sa chambre plus agréable à la vue ou pour d’autres raisons, mettre une plante dans sa chambre est une bonne chose. Vous êtes séduit par l’idée, mais vous vous demandez quelle plante serait parfaite pour votre chambre. Dans cet article, vous trouverez le nom de certaines plantes susceptible de rester dans la chambre et surtout les bienfaits que vous pouvez retirer de cela.</p>Read More

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Quelle localité pour construire une maison à mettre en location ?

<p>Investir dans l’immobilier a toujours été indiscutablement l’un des investissements les plus rentables qui existe. Construire une maison afin de la mettre en location est donc un type d’investissement courant. Mais de nos jours, plusieurs facteurs complexifient chaque jour un peu plus ce secteur. La rentabilité espérée par les investisseurs n’est plus toujours au rendez-vous. Ainsi, il est donc judicieux d’avoir des informations fiables et utiles avant de se lancer dans la construction d’une maison à mettre en location. Parmi les informations utiles à savoir avant la construction d’une maison à louer, il y a le choix de la localité. Le choix de la localité est sans aucun doute l’un des facteurs clés dont dépend la rentabilité de votre investissement. Quelles sont donc les critères de choix d’une localité pour construire une maison à louer ?</p>Read More

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Quand faire appel à un géomètre-expert ?

<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Avez-vous un conflit domanial ? Souhaitez-vous clôturer votre terrain ou voulez-vous construire votre maison sans dépasser des limites fixées ? Si oui, vous avez besoin de l’avis d'un géomètre-expert. Dans cet article, on s’intéresse aux différentes situations où on peut avoir besoin de cet expert.</span></span></p> <h2 style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-size:18pt">Le géomètre-expert, un spécialiste de terrain</span></h2> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Le géomètre-expert est utile dans de nombreux cas. Il est appelé pour la mesure des parcelles de terrain. Cette opération lui permet d'effectuer le bornage du terrain. Il s'agit d'une opération de délimitation d'une parcelle de terrain bien définie. C'est une opération qui peut se révéler essentielle pour un propriétaire d'autant plus qu'en France les actes de propriété ne mentionnent pas toujours les limites d'une parcelle de terrain. Outre le bornage​​​​​​, le géomètre-expert aide aussi à réaliser une étude de terrain afin de vous conseiller dans la manière de faire votre fondation. Pour cela, il fait appel à des archives topographiques.</span></span></p> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">En gros, on peut dire que le géomètre-expert est un expert de terrain. Pour être géomètre-expert, une formation en géographie est nécessaire, particulièrement une formation en urbanisme et géomatique. Un excellent géomètre doit être rigoureux, précis, dynamique, honnête, avoir le sens de l'organisation et être au point concernant les textes juridiques comme le Code foncier ou le Code de la voirie routière.</span></span></p> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Pour contacter un géomètre-expert, vous pouvez consulter un annuaire sur le net. En ce qui concerne la facturation de ses prestations, il existe un outil très intéressant appelé IGE développé par l'ordre des experts géomètres de France. Il s'agit de l'indice des géomètre-experts qui permet de calculer le coût de leur expertise. Vous pouvez aussi utiliser la plate-forme Géofoncier pour consulter les différents travaux réalisés par les géomètres en France. Tous ces travaux sont géo-localisés.</span></span></p> <h2 style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-size:18pt">Le géomètre-expert, utile dans de nombreuses situations</span></h2> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Si l'intervention d'un géomètre-expert n'est pas toujours indispensable, il existe quelques situations où il est obligatoire de faire appel à son conseil :</span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">dans le cas d'un conflit domanial</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Malheureusement, les limites d'une parcelle peuvent devenir rapidement floues avec le temps. En cas de confusion et de conflits, il faut faire appel à un géomètre-expert.</span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">avant la construction</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">C'est le meilleur moyen de ne pas empiéter sur le terrain de votre voisin. Le géomètre-expert doit intervenir, même s'il s'agit d'un simple muret. Il peut jouer le rôle de maître d'œuvre​​​​​​. Sa mission, dans ce cas, permet de fournir les informations économiques, techniques et environnementales sur le terrain lors des travaux de construction.</span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">lors de la vente ou de l'achat d'un terrain</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Le géomètre-expert intervient également dans les opérations de vente et d'achat de terrain afin de sécuriser la transaction. C'est le meilleur moyen de prévenir de futurs conflits.</span></span></p> Read More

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Prêt à l’accession sociale, comment en bénéficier ?

<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Nous sommes tous nés égaux mais au niveau social, nous n'avons pas tous la même capacité. Pendant que certains ne manquent de rien, les choses sont plus difficiles pour d'autres. C'est pour cette raison que les prêts existent. Pour financer un projet, vous pourrez faire un prêt auprès d'une banque. Il existe de nombreux types de prêt dont le Prêt Accession Sociale. Qu'est-ce que c’est ? Quelles sont les conditions pour l'obtenir ? C'est à ces questions que répond cet article.</span></span></p> <h2 style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-size:18pt">Qu'est-ce que le Prêt Accession Sociale ?</span></h2> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Le Prêt Accession Sociale (PAS) est un prêt conventionné en France. En fait, il s’agit d’un crédit de mutuelle que l'État français subventionne pour que tout le monde puisse avoir une propriété immobilière. Il existe depuis 1993 et permet à la personne qui souhaite faire l'emprunt d'avoir accès à l'Aide Personnalisée au Logement (APL). Cette aide est financée par la Caisse d'Allocations Familiales (CAF). Elle est destinée aux personnes et familles à revenus assez moyens. Plus précisément, le PAS permet à l'emprunteur de financer :</span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">l'achat de son logement, neuf ou ancien</span></span></li> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">la construction de sa propre maison</span></span></li> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">les travaux de réhabilitation de sa maison (s'il s'agit de sa résidence principale), de celle de ses descendants ou ascendants ou encore de son partenaire. </span></span></li> </ul> <h2 style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-size:18pt">Sous quelles conditions peut-on bénéficier du PAS ?</span></h2> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">D'abord la première condition pour bénéficier de ce prêt est d'être un français. À défaut, il vous faudra avoir une carte de séjour en cours de validité. Les autres conditions sont fixées selon des facteurs sociaux. Afin de bénéficier d'un PAS, vous devez assurer que vous ferez du logement que vous achèterez ou construirez votre logement principal. Il s'agit d'y vivre durant au moins 8 mois pendant une année et cela durant toute la période de votre prêt. C'est lorsque vous rembourserez le prêt que vous pourrez mettre la maison en location. Il y a des exceptions à cette règle. Elles concernent les cas de décès, de mobilité professionnelle, de divorce, de chômage…</span></span></p> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">L'autre condition sociale concerne les plafonds de revenus. Qu'appelle-t-on donc plafond de revenus ? Il s'agit du seuil que vos revenus ne doivent pas dépasser pour que vous puissiez espérer avoir un PAS. Ce plafond varie en fonction des zones géographiques. Les zones géographiques ont été classées selon 4 catégories. On distingue donc :</span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">la zone A qui regroupe les grandes agglomérations, celles qui sont à Paris et sur la côte d'Azur</span></span></li> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">la zone B1 qui rassemble les agglomérations ayant plus de 250 000 habitants </span></span></li> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">la zone B2 qui est constituée d'agglomérations avec plus de 50 000 habitants </span></span></li> <li style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">la zone C qui regroupe tout ce qui reste comme territoire.</span></span></li> </ul> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Toutefois, il est important d’avoir une certaine capacité d'emprunt. Ici, votre revenu total doit être supérieur ou égal au neuvième (1/9) du coût de la propriété. Il existe des outils pour faire la simulation de votre APL ou la simulation d'aide au logement. Vous pourrez le faire grâce au Cyberprêt ou chercher l'outil directement sur Internet. De même, afin de calculer votre capacité d'emprunt, vous pourrez opter pour une calculette crédit immo. Elle est efficace et vous fixera très rapidement.</span></span></p> Read More

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Maison Mikit construit rapidement votre maison de A à Z

<p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Le rêve de tous est de posséder un jour une maison où il fera bon vivre. Mais la construction d’une résidence est une mission qui ne doit être confiée qu’aux professionnels du domaine. Généralement, l’on a recours aux constructions traditionnelles en faisant appel à un maçon et à toute son équipe. Mais il existe des structures qui proposent des solutions modernes allant du choix du terrain jusqu’à la finition. Le financement et toutes les formalités sont également pris en charge comme c’est le cas avec Mikit. Dans cet article, nous vous présentons Mikit à travers ses solutions pour la construction de maisons de A à Z.</span></span></p> <h2 style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-size:18pt">Pourquoi avoir sa maison ?</span></h2> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Se loger fait partie des besoins fondamentaux d’un être humain. Il est donc important pour chacun de disposer d’un endroit où se reposer et rester à l’abri des intempéries. Demeurer dans sa propre maison évite les tracas avec les huissiers et fait faire des économies. Cela permet d’avoir une atmosphère paisible en tout temps. Plus qu’une fierté, une maison nouvellement construite propose un certain confort. Il y a plein de lumière en été grâce aux grandes fenêtres car, le design ne vous a pas été imposé. Les matériaux utilisés sont contemporains et l’on est le tout premier à investir les lieux. En matière de sécurité, il y a moins de risques dans une maison neuve car les procédées de constructions sont toutes récentes.</span></span></p> <h2 style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-size:18pt">Que savoir de Mikit ?</span></h2> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Mikit est une entreprise qui fait dans la construction de maisons individuelles depuis près de 30 ans. Elle propose toute une gamme de solutions pour facilement rendre ses clients propriétaires. Avec des solutions personnalisées, il permet de posséder sa propre maison depuis l’acquisition du domaine jusqu’à la remise des clés. Aucune étape n’est occultée même les différentes procédures administratives. Elle est expérimentée dans le domaine et travaille avec une équipe dynamique. Avec elle, vous profiterez de toute l’assistance technique pour devenir propriétaire. Même en cas de manque de moyens, des solutions Mikit sont disponibles pour faire de vous le propriétaire d’une maison contemporaine, plain-pied, écologique, etc.</span></span></p> <h2 style="margin-left:0cm; margin-right:0cm"><span style="font-size:18pt">Mikit : la solution simple pour construire sa maison</span></h2> <p style="margin-left:0cm; margin-right:0cm; text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span style="font-size:12.0pt">Mikit est la solution la plus simple pour devenir facilement propriétaire. Il existe plusieurs options notamment l’achat ou la construction d’une maison. En optant pour les solutions Mikit, faire construire sa maison devient bien plus simple. Une maison se construit forcément sur un terrain. Mikit vous accompagne dans l’acquisition d’un domaine dans la ville de votre choix pour bâtir votre maison. Avec vous, le plan de la maison est réalisé en toute explication. La construction de la maison est l’étape qui suit. Mikit Maison propose des solutions innovantes avec des kits préconçus soigneusement préparés qui s’assemblent très facilement. Cette option permet de faire des économies allant jusqu’à 30 % du coût normal. De la fondation à la finition, vous pouvez suivre les étapes pour avoir une maison Mikit.</span></span></p> Read More